パークスクエア船橋

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,780万円
90.6万円/㎡
相場
7,103万円
94.9万円/㎡
3,990
6,065
8,140
10,215
AI査定結果
推定相場価格
7,103万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜8,140万円
81.1万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークスクエア船橋
6,780万円（90.6万円/㎡）/ 14階 / 74.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/256,780万円90.6万円14階 74.82㎡ 3LDK南東
2026/05/016,980万円93.3万円14階 74.82㎡ 3LDK南東
2025/09/195,980万円83.3万円4階 71.77㎡ 3SLDK南
2025/09/086,380万円84.2万円13階 75.74㎡ 3LDK南
2025/08/035,980万円83.3万円4階 71.77㎡ 3LD南西
2025/06/136,280万円87.5万円4階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/05/256,980万円92.2万円13階 75.74㎡ 3LDK南
2025/03/255,050万円70.4万円4階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/03/165,980万円79.0万円13階 75.74㎡ 3LDK南
2023/08/254,980万円69.4万円11階 71.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 6,780万円90.6万円74.82㎡3LDK14階 / 14階建 南東2000年136戸SRC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2026/04/23ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 5,880万円87.0万円67.59㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年179戸SRC
2023/10/20レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 5,180万円76.4万円67.77㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2026/04/10西船橋駅前パーク・ホームズ
船橋市印内町
西船橋駅2分 6,480万円86.3万円75.1㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年128戸RC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2024/12/24シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 4,980万円76.3万円65.25㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年180戸SRC
2026/04/19ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 5,280万円90.1万円58.57㎡2LDK16階 / 21階建 南西2005年137戸RC
2026/05/15サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,480万円78.8万円56.87㎡2LDK7階 / 13階建 南東1998年115戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は船橋市の平均と比較して85.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+0.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア船橋
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通総武線船橋駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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